Nowoczesny, komfortowy, dom jednorodzinny położony w malowniczej okolicy nad jeziorem Pozezdrze. Dom jest wyjątkowy, całoroczny z dostępem do linii brzegowej.
Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy luksus, spokój i bliskość natury? Oferujemy dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej, gdzie rzeka Sapina umożliwia dopłynięcie do szlaku WJM. To nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń, oraz komfortowe warunki życia przez cały rok, idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
? udział w prywatnej linii brzegowej,
? W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, przemyślany układ pomieszczeń,
? Nowoczesne ogrzewanie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
? Pięknie zagospodarowana działka obsadzona wieloma drzewami, zapewniającymi prywatność, naturalny mikroklimat,
? Możliwość całorocznego zamieszkania.
Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania idealny zarówno jako całoroczny dom mieszkalny, jak i letnia rezydencja.
Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 4000 mkw, położonej nad jeziorem w cichej i spokojnej okolicy na terenie całkowicie prywatnym. Zaledwie 5 minut spacerem od domu znajduje się doskonale zagospodarowana plaża z pomostem, slipem dla łódek i kajaków, infrastrukturą rowerową, boiskami, placem zabaw, wiatami oraz miejscem na ognisko. Właściciele mają wspólną własność ponad półkilometrowego brzegu jeziora. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu natury, z dostępem do nowoczesnych udogodnień.
Szczegóły domu:
Powierzchnia: 100 mkw
Działka: 4000 mkw
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: salon z aneksem, w pełni wyposażona, nowoczesna zabudowa

Dodatkowe udogodnienia: kominek, taras,
Lokalizacja:
Dom położony w Pozezdrzu, w sercu Mazur. Szlak rzeki Sapiny, biegnący przez jezioro, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. W pobliżu przebiega Mazurska Pętla Rowerowa niezwykły, około 300-kilometrowy szlak. W odległości 3 km znajduje się także stadnina koni. Jezioro to także prawdziwy raj dla wędkarzy.
Korzyści dla Ciebie jako właściciela to inwestycja na lata. Nowy dom bez konieczności remontu, z niskimi kosztami utrzymania.
Prywatność i cisza duża działka gwarantuje komfort i spokój, a sąsiedzi są w odpowiedniej odległości. Idealne miejsce do pracy zdalnej gdzie otoczenie natury sprzyja koncentracji i relaksowi

Oczywiście jest też możliwość dodatkowego zarobku poprzez wynajem sezonowy turystom z Polski i zagranicy, bo przecież Mazury cieszą się ogromną popularnością.
Świetny dojazd do większych miejscowości oraz pełna infrastruktura w pobliżu. 7 km do Kruklanek, 11 km do Giżycka.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu.English description:
Modern, comfortable, single-family home located in a picturesque area on Lake Pozezdrze. The house is unique, year-round with access to the shoreline.
Are you looking for a unique place that combines luxury, tranquility and proximity to nature? We offer a lakeside home with access to the shoreline, where the Sapina River allows you to access the WJM trail. This is a property for people who value privacy, space, and comfortable living conditions throughout the year, an ideal place for those who appreciate the proximity to nature.
Most important assets of the property:
? Share of private shoreline,
? Fully equipped and ready to move in, thoughtful layout of rooms,
? Modern heating - heat pump, underfloor heating,
? Beautifully landscaped plot - planted with many trees, providing privacy, natural microclimate,
? Possibility of year-round living.
The house has been finished to a high standard and is ready for immediate occupancy - ideal both as a year-round residence and a summer residence.
The house is located on a spacious plot of approximately 4,000 sqm, situated on a lake in a quiet and peaceful area on a completely private property. Just a 5-minute walk from the house there is a perfectly landscaped beach with a pier, a slip for boats and canoes, bicycle infrastructure, sports fields, a playground, shelters and a fireplace. Theowners share ownership of over half a kilometer of lake shore. Enjoy peace and privacy surrounded by nature with access to modern amenities.
Details of the house:
Size: 100 sqm
Parcel: 4000 sqm
Number of rooms: 5
Kitchen: living room with annex, fully equipped, modern built-in

Additional amenities: fireplace, terrace,
Location:
Home located in Pozezdrze, in the heart of Mazury. The Sapina River trail running through the lake provides additional recreational opportunities. The Mazurian Bicycle Loop, an unusual, approximately 300-kilometer trail, runs nearby. There is also a horse farm 3 km away. The lake is also a real paradise for anglers.
Benefits for you as an owner is an investment for years. A new home without renovation, with low maintenance costs.
Privacy and silence - a large plot of land guarantees comfort and peace, and neighbors are at an appropriate distance. An ideal place to work remotely where the environment of nature promotes concentration and relaxation

Of course, there is also the possibility of additional income through seasonal rental to tourists from Poland and abroad, after all, Mazury is very popular.
Excellent access to major towns and cities and full infrastructure nearby. 7 km to Kruklanki, 11 km to Giżycko.
Please feel free to contact me for more information and to arrange a real estate presentation!
.

Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 100 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 36 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 44,00 m Długość działki : 90,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność